その空き家、
売らずに・住まわせずに、
活かしませんか。

• 月3万円でお借りします
• 残置物はそのままで結構です
• 水道光熱費は当社が負担します

まずは相談してみる

こんなお悩みは、ありませんか

• 思い出が詰まっていて、売る決心がつかない
• 他人に住まわれるのは、なんとなく抵抗がある
• 残置物が多くて、片付けから手をつけられない
• 道路に面していない、再建築不可などで買い手がつかない
• 相続したものの、何年も決められないままになっている
• 時々様子を見に行くのが、正直負担になってきた

どれかひとつでも当てはまるようでしたら、一度お話をお聞かせください。空き家を売らず、誰かに住まわせることもなく、活かす方法があります。

空き家謎解きゲームとは

一軒家を丸ごと使って、参加者が探偵となり、その家に隠された謎を解いていく体験型のイベントです。「遺産の謎」という作品名で、たぬき探偵ジェリーが企画・運営しています。

• 1回3〜6名の少人数です大人数が一度に押しかけることはありません。
• 営業は土日祝の日中が中心です夜間や平日に人が出入りすることは、ほとんどありません。
• 大規模な改装は行いません間取りを変えたり、壁を壊したりすることはありません。

実際の内容はこちらのページでご覧いただけます。

お貸しいただく6つのメリット

こんな物件こそ、歓迎です

• 道路に面していない
• 再建築不可
• 築年数が古い
• 残置物が多い
• 駅から遠い
• 内装が古い、和室が多い

お貸しいただく条件

契約の形態については現在確認を進めております。ご相談の際に、その時点での内容をあらためてご説明いたします。

OWNER'S VOICE

家を崩さず貸し出せるなら、
ぜひ貸したいと思いました。

2026年からお借りしている静岡市内の一軒家。持ち主は、おばあ様が一人暮らしをされていたお家を受け継いだご家族です。「手放したくないけれど、住む予定もない」——多くの方が抱えるこの悩みに、どう向き合われたのか。率直なお気持ちをうかがいました。

静岡市・30代・女性

「うちのおばあちゃん家が謎解き会場になったら
すごいよね」

1　空き家になるまで

この空き家は、いつ頃から空き家になっていましたか？

2024年の1月頃から空き家状態です。それまでは祖母が一人暮らしをしていました。

正月に泊まりに行ってトランプ大会をしたり、小さい頃にはドーナツ作りをしたりと、思い出のある家です。祖母の家を訪れる度に掃除を手伝っていたので、それなりにキレイな、ザ・おばあちゃん家という感じですね。

空き家になってから、どのようなことにお困りでしたか？

定期的な掃除、固定資産税の支払い、庭の手入れ、それに使うかもしれないのでガス代・水道代・電気代の支払いもありました。家の中の不要な物の片付けも、なかなか手がつけられませんでした。

これまでに、売却や賃貸をご検討されたことはありますか？

売却や更地にすることを考えたこともあるのですが、祖母との思い出のある家をなかなか手放す気になれませんでした。賃貸も考えましたが、勝手もわからず、そこまで本気では考えていませんでした。

一番は「貸した後でもおばあちゃんの家に出入りしたい」
というこちらの要望を汲んでくれたことです。

2　貸すと決めるまで

「謎解きゲームの会場として使いたい」というお話を最初に聞いたとき、率直にどう思われましたか？

家を崩さず貸し出せるなら、ぜひ貸したいと思いました。

謎解きは好きでよく通っていたので、冗談半分、本気半分で「うちのおばあちゃん家が謎解き会場になったらすごいよね」というノリでいたんです。正直、本当に会場として使われることになるとは思っていませんでした。

不安に感じられた点はありましたか？

貸し出すにあたっての手続きの仕方や、細かい決まりごとについて不安がありました。また、貸した後でも祖母の家に出入りして良いのかも心配でした。

手続き関係はジェリーさん側ですべて用意してくれて、説明もしてくれたので、そこまで困ることはありませんでした。貸した後の詳細についても事前に話し合えたので、解消されました。

最終的に「貸してもいい」と思われた決め手は何でしたか？

必要な書類をすべて用意してくれたり、契約内容のわかりやすい説明があったこともありますが、一番は「貸した後でもおばあちゃんの家に出入りしたい」というこちらの要望を汲んでくれたことです。

また、家の中のいらないものを一緒に整理してくれたのは、すごくありがたかったです。

内覧の時にも「ここにこれを着けたら…」「こういうギミックを…」などと話しながら家の中を見ている姿を見て、貸した後どうなるかが楽しみになりました。

毎週掃除に行くだけだった家に、
活気が戻ってきたような安心感があります。

3　貸してみて

実際にお貸しになってみて、いかがでしょうか？

契約書を交わした後でも「新しいエアコンを入れたい」など、しっかり確認をとってから動いてくれるので、信頼できます。今は不安よりも、わくわく感の方が大きいです。

私はまだ謎解きを体験していないので、どこがどうなっているか楽しみです！

お家が使われるようになって、お気持ちに変化はありましたか？

毎週掃除に行くだけだった家に、活気が戻ってきたような安心感があります。家を崩すこともなく、そのまま使ってもらえているのがありがたいです。

同じように空き家をお持ちで悩まれている方に、何かお伝えするとしたら？

家は誰も住んでいないと、すぐにボロボロになってしまいますし、ネズミに乗っ取られてしまいます。

手放したくないけれど住む予定もないという方は、もし借りたいという声があれば、使えなくなってしまう前に貸し出すことをおすすめします。

お貸しいただくまでの流れ

1. お問い合わせフォームまたはお電話でご連絡ください。
2. ヒアリング・ご相談ご事情やご不安な点をお聞かせください。
3. 物件の下見・調査担当者がうかがい、拝見いたします。
4. 条件のご提示・ご契約内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
5. 清掃・準備当社が実施いたします。
6. オープン

ご相談いただいた時点で、お貸しいただくことが決まるわけではありません。まずはお話をうかがうところから始めさせてください。

よくあるご質問

途中で売却したくなった場合はどうなりますか？

契約期間中にご売却いただくことは可能です。その場合は、賃貸借契約が新しい所有者様に引き継がれる形となります。ご売却をお考えになった際は、まずご相談ください。

家が傷んだり、汚れたりしませんか？

定期的に人が出入りし、換気と清掃が行われるため、締め切ったまま放置するよりも傷みにくくなります。運営にあたって家を損なうような使い方はいたしません。

近所迷惑になりませんか？

1回3〜6名の少人数で、営業は土日祝の日中が中心です。大人数が集まったり、夜間に騒がしくなったりすることはありません。近隣の方へのご挨拶も、開始前に当社から行います。

固定資産税の扱いはどうなりますか？

一般に、固定資産税は所有者の方にご負担いただくことになります。空き家の状態や活用の仕方によって扱いが変わる場合がありますので、詳しくは税理士など専門家にご相談ください。

契約期間が終わったらどうなりますか？

期間満了の際にあらためてご相談させていただきます。継続をご希望の場合も、終了をご希望の場合も、お気持ちを優先いたします。

遠方に住んでいますが、対応できますか？

はい。ご相談はお電話やメールでも承ります。現地でのお立ち会いが難しい場合の進め方も、あわせてご相談ください。

残置物の中に、置いておきたくないものがある場合は？

事前にお申し出いただければ、該当のものはお引き取りいただくか、別の場所に保管する形で調整いたします。すべてを残していただく必要はありません。

貸している間、自分で家を見に行けますか？

はい。オーナー様が家に立ち入ることに制限はありません。いつでもご覧いただけます。

どのくらいの広さ・間取りが必要ですか？

一軒家であれば、多くの場合ご相談いただけます。部屋数や広さによって使い方を調整いたしますので、まずは現状をお聞かせください。

対応しているエリアはどこですか？

現在は静岡県内で運営しておりますが、他の地域についてもご相談を承っております。所在地をお知らせください。

税務や相続に関するご質問については一般的なご案内に留まります。個別の事情については、税理士や司法書士など専門家にご相談ください。

まずは相談してみる

お貸しいただくかどうかは、お話をうかがってからで結構です。ご不明な点にお答えするところから始めさせてください。

会社概要